パデシオン大津アクアテラス｜クラソア新築マンション

物件TOP －パデシオン大津アクアテラス

JR東海道本線「大津」駅徒歩11分。京阪「石場」駅徒歩3分。2WAYアクセスで大阪・京都へのアクセス良好。
大津駅の利便、におの浜の賑わい、びわ湖の潤いが享受出来る、ゆとりの地。
駐車場設置率100％、駐車場月々1,000円より

所在地	滋賀県大津市松本２丁目215番地
交通	(1)ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩11分 (2)京阪電鉄石山坂本線「石場」駅徒歩3分 (3)京阪電鉄石山坂本線「島ノ関」駅徒歩5分
価格	2,729.2万円	専有面積	74.99m²
間取り	3LDK
モデルルーム	モデルルーム公開中!!
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合わせ	お問合せは「パデシオン大津アクアテラス」マンションギャラリー 0120-002-816 営業時間：AM10：00～PM8：00 ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。 ※お問い合わせの際「アットホームを見て」と付け加えるとスムーズです

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Bタイプ

間取り:3LDK/専有面積:74.99m²

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現地・マンションギャラリー案内図

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交通アクセス図

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【24時間微風換気システム】

24時間微風換気システムは、室内の空気を排出しながら、きれいな空気だけを取り込むことができます。また風量も微風で、冷暖房のロスを極力抑えながら稼働。防湿・防カビにも効果的で、お部屋をいつもクリーンに保ってくれます。

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【セキュリティシステム】

住まいにとって最も大切なのは「安全」であると考え、「パデシオン大津アクアテラス」では、全ての住戸と共用スペースに＜SECOM＞マンション管理システムを導入し、24時間365日暮らしを守ります。住戸からの非常通報をはじめ、火災・エレベーター・電気設備・給排水設備などの異常時にスピーディーに対応。必要に応じて110番、119番、ガス会社等に通報します。

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【階下住居への音を軽減する「床スラブ厚」】

子どもが飛び跳ねた時などに発生する重量衝撃音（注1）を低減するため、上下階の間にある界床のスラブ厚（コンクリートの厚み）は、200mm（一部150mm～235mm）に設定。床に物を落としたときなどに発生する軽量衝撃音（注2）についても、日本建築学会で「遮音性能上、好ましい」とされるLL45（注3）の床仕上材を選定・使用しています。
※1階床スラブは除く。

注1：重量衝撃音:子どもが飛び跳ねた時発生する音や、ドスドス響く大人の足音、重たいバッグを床に放り出した時の音など、階下に「ドシン」と響く音のこと。床スラブを厚くすることで低減されます。
注2：軽量衝撃音:椅子を動かした時の音や、スリッパで歩いた時のパタパタという音、スプーンなどを床に落とした時のコツンという音など、床の構造や床材表面の仕上げによって低減されます。
注3：LL45:LLは、床への軽量衝撃音が階下に伝わるレベルを示す数値で、小さくなるほど音が伝わりにくいことを示すもの。パデシオンシリーズでは、メーカー表示で「LL45」の床仕上材を採用しています。